En La Quinta Fachada creamos viviendas y villas en Jávea (Xàbia) que aprovechan el clima, la topografía y la inconfundible luz de la Costa Blanca. Nos encargamos absolutamente de todo: diseño arquitectónico, gestión burocrática, dirección de obra y entrega.

Ya sea en las laderas del Montgó, frente al mar en el Portitxol o en zonas residenciales exclusivas, tú solo imaginas tu proyecto ideal, nosotros lo hacemos realidad.

Nuestros servicios de arquitectura en Jávea

  • Villas de obra nueva: Diseñamos desde cero tu vivienda unifamiliar, optimizando cada metro cuadrado de la parcela y aplicando criterios de arquitectura bioclimática para maximizar el ahorro energético y el confort.

  • Reformas integrales y rehabilitación: Transformamos villas antiguas o casas tradicionales en el casco histórico (pueblo) y la zona del puerto en hogares contemporáneos, respetando la esencia local (como el uso de la piedra tosca, siempre que la normativa lo permita).

  • Gestión completa (Llave en mano): Trámites urbanísticos, redacción del proyecto técnico, dirección de obra y coordinación de gremios. Un solo interlocutor para tu total tranquilidad.

Diseño de villa moderna con piscina y vistas panorámicas al mar en Jávea
Diseño de jardín con vegetación autóctona y piscina de obra en Jávea

Proyectos de vivienda en Jávea

Arquitectura con sentido local: ¿Por qué elegirnos en la Marina Alta?

  • Conocemos Jávea a fondo: Dominamos el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Xàbia, las ordenanzas estéticas y la normativa de costas. Nada de sorpresas burocráticas de última hora.

  • Diseño mediterráneo: Creamos espacios que respiran, con ventilación cruzada, abundante luz natural y una conexión perfecta entre el interior y los exteriores.

  • Presupuesto cerrado: Controlamos los costes desde el primer boceto. Sin desviaciones ni costes ocultos durante la ejecución de la obra.

  • Plazos reales: Te decimos exactamente cuándo termina el proyecto y, gracias a nuestra sólida red de industriales locales, cumplimos rigurosamente.

diseño de baño de lineas puras y microcemento
Detalle madera, cristal y mármol en escalera, vivienda con diseño e interiorismo en Jávea
Arquitecto en Jávea - La Quinta Fachada - Diseño de villas mediterráneas

Así trabajamos: Nuestro método en 4 pasos

  1. Primera reunión (Briefing): Escuchamos tus ideas, tus necesidades espaciales y analizamos la viabilidad topográfica de tu parcela.

  2. Diseño y presupuesto: Te presentamos la propuesta arquitectónica acompañada de un coste cerrado y realista.

  3. Licencias y proyecto técnico: Nos encargamos del trámite y seguimiento del expediente ante la administración local.

  4. Obra y entrega: Supervisamos personalmente cada fase de la construcción hasta entregarte las llaves en mano.

patio con piscina y muro con piedra vista
Arquitecto en Jávea - La Quinta Fachada - Diseño de villas mediterráneas

Opiniones de nuestros clientes

Cada proyecto de arquitectura en Jávea se construye también sobre una relación de confianza. Las opiniones de nuestros clientes reflejan una forma de trabajar basada en la escucha, la comunicación clara y el acompañamiento durante todas las fases del proyecto.

Quienes han confiado en La Quinta Fachada destacan especialmente la atención personalizada, la coordinación de la obra y la capacidad del equipo para convertir sus necesidades en soluciones concretas. Sus experiencias muestran el valor de contar con un arquitecto en Jávea que conozca el entorno, comprenda las particularidades de cada parcela y mantenga la coherencia del proyecto arquitectónico desde las primeras ideas hasta la finalización de la obra.

Preguntas frecuentes sobre nuestro estudio de arquitectura en Jávea

El precio por metro cuadrado varía según la topografía de la parcela (desniveles, cimentación) y las calidades elegidas. En La Quinta Fachada trabajamos con un Plan de Costes detallado desde la fase de diseño preliminar para que tengas el control absoluto de tu inversión.

Generalmente, la ejecución de la obra requiere de 12 a 18 meses tras la obtención de la licencia, dependiendo siempre del tamaño de la vivienda y la complejidad del terreno.

Sí, es recomendable consultar a un arquitecto antes de comprar una parcela. Un estudio previo permite revisar la normativa urbanística, la edificabilidad, los retranqueos, los accesos, la pendiente, la orientación y las posibles limitaciones del terreno. Así se puede comprobar si la parcela es adecuada para desarrollar el proyecto arquitectónico previsto.

La Quinta Fachada combina experiencia en arquitectura residencial, conocimiento de Jávea y la Costa Blanca y una gestión integral de cada proyecto. El estudio aborda conjuntamente el diseño arquitectónico, el interiorismo, la documentación técnica y la dirección de obra, manteniendo una comunicación cercana durante todo el proceso.

El interiorismo forma parte del proyecto arquitectónico desde sus primeras fases. La distribución, los materiales, la iluminación y el mobiliario se plantean junto con la arquitectura para mantener una misma línea entre los espacios. Este enfoque permite crear viviendas más coherentes, funcionales y adaptadas a la forma de vida de sus propietarios.

La Quinta Fachada combina conocimiento del entorno, especialización en arquitectura residencial y una gestión integral del proyecto. El estudio analiza la parcela, la normativa, la orientación y las necesidades del cliente para desarrollar una propuesta personalizada y acompañar cada fase, desde el diseño inicial hasta la dirección y finalización de la obra.

Los clientes que no residen en España pueden seguir la evolución de la obra mediante reuniones online, informes periódicos, documentación visual y comunicación directa con el responsable del proyecto. El estudio coordina a los profesionales implicados y mantiene al cliente informado sobre avances, decisiones, plazos y posibles incidencias.

La sostenibilidad se incorpora desde el planteamiento inicial del proyecto. Se estudian la orientación, la protección solar, la ventilación natural, el aislamiento y la eficiencia de las instalaciones. También se seleccionan materiales y soluciones constructivas adecuadas para reducir el consumo energético y mejorar el confort de la vivienda a largo plazo.

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La gestión de un proyecto arquitectónico comprende el estudio inicial, el diseño, la documentación técnica, las licencias, la planificación económica y la dirección de obra. También incluye la coordinación de los profesionales implicados y el seguimiento de los plazos para mantener la coherencia entre el diseño y la ejecución.

Zonas para construir en Jávea

Jávea, una de las perlas de la costa alicantina, es conocida por su mezcla de extremos: un casco histórico de interior, un paseo marítimo y calas que parecen de otro lugar, todo dentro del mismo municipio. El Montgó vigila desde el norte, y esa variedad de paisaje se traduce en una arquitectura igual de variada: del entramado tradicional del Pueblo a las villas modernas que salpican la costa, cada zona construye a su manera.

El Pueblo sube hacia la iglesia fortaleza de San Bartolomé, entre calles estrechas y casas que conservan la arquitectura tradicional valenciana: fachadas encaladas, balcones de hierro y parcelas pequeñas, pegadas unas a otras. Aquí casi todo es rehabilitación, recuperar lo que ya hay sin perder el carácter original. El Arenal, en cambio, es la zona con más ambiente del municipio: playa, paseo marítimo y edificios más recientes y de más altura, casi siempre bloques de apartamentos pensados para vivir cerca de la playa. El Puerto se queda en medio de los dos, con casas bajas, reformas más que obra nueva, y ese aire de barrio de pescadores que nunca ha perdido, perfecto para cenar pescado fresco con el mar de fondo.

Si subes hacia el Montañar, Cap Martí, el Tosalet o Balcón al Mar, el paisaje cambia de golpe: parcelas mucho más grandes, casi siempre en pendiente, donde las villas de líneas contemporáneas, con piscina y grandes cristaleras, aprovechan el desnivel para ganar vistas y orientación. Son las zonas donde más se construye en Jávea, y cada parcela suele tener su propio proyecto, distinto al de al lado. El resultado es un paisaje residencial tranquilo, sin apenas tráfico ni ruido, asomado a miradores naturales sobre la bahía donde merece la pena parar, sobre todo a la hora del atardecer.

Las calas son la otra Jávea: La Granadella, con su agua turquesa y sus chiringuitos junto a la arena, y El Portixol o Ambolo, más escondidas, con apenas alguna parcela edificada entre la vegetación —casas discretas, pegadas al terreno, que apenas se ven desde el agua— y a las que solo se llega caminando.

Jávea no deja de crecer: cada año llegan más visitantes y también más gente que decide quedarse, atraída por ese equilibrio entre playa, montaña y tranquilidad que pocos sitios de la costa conservan. Esa misma demanda es la que mantiene viva la construcción en Jávea.

¿Tienes una parcela o quieres reformar tu propiedad en Jávea?

Cuéntanos tu idea. Te asesoramos sin compromiso, analizamos la viabilidad de tu terreno y damos el primer paso hacia tu nuevo hogar en la Costa Blanca.

Hablemos de tu proyecto de Arquitectura y reforma en Javea

En La Quinta Fachada Arquitectos, estamos aquí para guiarte en los primeros pasos: desde la elección del terreno y el diseño hasta la orientación y los materiales. Resolveremos todas tus dudas de manera ágil y efectiva.

Arquitectos en Jávea

Avinguda Augusta, 76, Dch, Pta. 7, 03730 Xàbia, Alicante

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